Oslo SV mener det er et mål at alle folk med fast inntekt skal kunne eie sin egen bolig, at boligprisutviklingen skal være stabil og at det må bygges opp et ikke-kommersielt leiemarked som er stort nok til holde leieprisene på et anstendig nivå slik at de som må eller ønsker å leie ikke kommer dårlig ut økonomisk.

For å oppnå dette mener Oslo SV at følgende må gjennomføres:

Stabil boligprisutvikling – Det å sikre en stabil boligprisutvikling er avgjørende for folks økonomiske trygghet. Folk må kunne vite at tidspunktet for boligetablering blir avgjørende for økonomien videre og at det er mulig å få solgt bolig uten tap dersom familien skiller lag eller må flytte for å få jobb.

1. Husbanken må sikre stabil boligbygging – Ved forrige boligkrakk i 1991 tørket nybyggingen inn og Husbanken måtte tre inn som motkonjunkturbank for å sikre nyboligbyggingen. Husbanken må derfor sikres lånemidler store nok til å kunne spille rollen som motkonjunkturbank også i dagens situasjon. Samtidig må Husbanken sikre gode miljøkvalitet og universell utforming i nybygg.
2. Kommunene må sørge for tomter – Kommunene må ta ansvar for å regulere gode boliger i et godt bomiljø for å sikre at det finnes tomter når utbygger er klar for å sette i gang og for å sikre tilgang på rimelige tomter til utleieboliger. Kommunen har også ansvar for å bygge og drifte langt flere kommunale leiligheter enn i dag.
3. Staten bør oppfordre til bruk av fastrente – Forskning viser at det er sammenheng mellom boligmarkeder med stor grad av fastrentelån og stabile boligpriser. Husbanken og private banker tilbyr nå 20-års renter. Det bør vurderes ytterligere tiltak for å få flere til å velge slike langsiktige prisstabiliserende lån.
4. Skattepolitikken må avverge boligspekulasjon – Å investere formue i bolig nummer to, tre eller flere, må ikke være gunstigere enn andre investeringer slik at boligprisene presses opp av spekulanter. Skattepolitikken må derfor innrettes slik at folk oppmuntres til å eie egen bolig, men ikke andres.

Alle skal kunne eie – De som har inntekt og ønsker å eie sin egen bolig må få anledning til det. Det er bra for samfunnet og for den enkeltes trygghet og økonomi at flest mulig av de som ønsker det får eie sin egen bolig.

1. Startlån til alle som trenger - Alle med stabil inntekt skal tilbys Startlån i kommunal/Husbank-regi for å kunne kjøpe bolig. Risikoen ved startlån må deles likt 50-50 mellom Stat og kommune fra første krone.
2. Nytt kjøpstilskudd - Det innføres et nytt etableringstilskudd til ungdom i etableringsfasen som egenkapital i kombinasjon med Startlån. Tilskuddet gis med pant i bolig og betales tilbake ved salg.

Alle skal kunne leie godt og trygt – Alle som må eller ønsker å leie må sikres trygghet og langsiktighet for både leiepris og leieforhold. Dette må samtidig oppveies mot huseiers behov.

1. Det innføres en lov om ikke-kommersielle boliger – Soria Moria-erklæringen slår fast at det skal utredes en lov om ikke-kommersielle boliger. Loven må utredes slik at alle kommuner og boligselskaper som mottar støtte til boliger ikke skal kunne ta utbytte, men sikre at alle leieinntekter fra beboere går til vedlikehold, nyinvestering eller lavere leie til boligselskapenes beboere.
2. Tilskudd til ikke-kommersielle boliger – Staten må gi tilskudd til utleieboliger. Det må videreføres en bygging av 1000 ikke-kommersielle studentboliger i året og en økning til bygging av 4000 ikke-kommersielle ungdoms- og utleieboliger i året samt en bygging av 1000 prisregulerte lavinnskuddsboliger i året omfattet av lov om ikke-kommersielle boliger. Boligbyggelagene, kommunene og studentsamskipnadene må ha en sentral rolle i utviklingen av en større ikke-kommersiell boligsektor.
3. Det innføres rapporteringsplikt til husleietvistutvalg for alle utleiere som leier ut mer enn en boligenhet.
4. Det opprettes en husleiekalkulator – Statistisk sentralbyrå får i oppdrag å vedlikeholde en husleiekalkulator der det blir mulig å regne ut gjennomsnittsleie på forskjellig steder avhengig av boligens kvalitet. Slik gjennomsnittleie, gjengs leie, skal inkludere alle utleieforhold, inklusive de ikke-kommersielle.
5. Tidsubestemt utleie gjøres til norm i utleieforhold – I dag gis det mulighet for 3-års tidsbestemte leieavtaler som gir utleier mulighet for regulering til markedsleie eller utkastelse, noe som skaper utrygghet for leietaker.

Hjelp fra gjeldsproblemer

1. Refinansiering i Husbanken for de som trenger - I dagens situasjon med stigende boligpriser må folk som sliter med bankenes høye rente, men som ville klart seg med Husbank-rente, sikres refinansiering med Husbanklån.

Bomiljøkvalitet

1. Offentlig boligpolitikk må også brukes for å nå sosiale mål som f.eks grønnere og mer mangfoldige bydeler.

Da husleiereguleringen ble opphevet mot SVs stemme i 1999 forsvant forutsigbarheten for beboere i regulerte leieboliger i Oslo. Oslo SV mener at beboerne i disse leieboligene må sikres mulighet til å bli boende, ved en forlengning av reguleringen, overtakelse av Oslo kommune, tilskudd til kjøp eller ved målrettet støtte.

Boligpolitisk manifest vedtatt av Fylkesstyret i Oslo SV 09.10.08