De nye reglene som nå er foreslått skjerper inn mulighetene til å gi dispensasjon for bygging i 100-metersbeltet. Men, som Revhaug og Hofstad Helleland bør vite, gjelder dette kun når det er snakk om bygging i områder uten reguleringsplan eller at områdene er regulert til andre formål. Det vil for eksempel ikke være mulig å sette opp fritidsboliger i et område regulert til næring med de nye reglene. Det vil heller ikke være lov å bygge i uregulerte områder i kommuner som er definert som pressområde.

Ideelt sett burde antallet dispensasjoner vært null. Dispensasjonene kommer når det bygges uten reguleringsplan eller i strid med reguleringsplanene. Det er gjennom reguleringsprosessene mulige interesseavklaringer blir synlige og det er derfor det er viktig å følge disse slik at alle interesser blir ivaretatt. Dette gjelder ikke bare om mulige hytteområder bør beholdes som friområder, men like mye avveininger mellom næringsareal og områder til fritids- og helårsboliger. Ordfører Frode Revhaug kan med andre ord fortsatt få etablert nye fritidsboliger i strandkanten dersom han finner gode lokaliseringer, men han og resten av kommunestyret i Frosta må planlegge det først og sørge for en reguleringsplan som innbyggere og andre berørte kan få uttale seg om.

SV og en rekke organisasjoner har et uttrykt ønske om å redusere byggepresset i 100-mertersbeltet. Samtidig er det også rom for nye utbygginger i enkelte områder. Men – for å kjenne konfliktene og sikre at det blir tilstrekkelige arealer for alle formål, friluftsliv inkludert, så må det planlegges først. Er det planleggingen og medvirkning Høyre er i mot?

Ottar Michelsen
leder Trondheim SV og styremedlem Trondheimsregionens Friluftsråd

Innlegget sto på trykk i Adresseavisen, 29. juli 2010.